Großzügige Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage

  |     |   VERKAUFT    |   ca. 150m²    |   5 Zimmer

Die im Jahr 1996 auf ca. 350m² erbaute Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplatz und Garten befindet sich in Ebersdorf bei Coburg in einer sehr begehrten, ruhigen Lage. Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten uvm. sind in Kürze erreicht. Die A73 ist nur ca. 2 Autominuten entfernt.

Die Wohnfläche ist mit ca. 150 m² großzügig verteilt auf 5 Zimmer. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnfläche durch das Ausbauen des Dachgeschosses zu vergrößern.

Das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch und bei Bedarf nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden.

Die Doppelhaushälfte besitzt im EG:
– großer Wohn -und Essbereich (Parkettboden)
– Küche mit EBK
– Gäste – WC
– Windfang
– Flur
– überdachte Terrasse

Im oberen Bereich befindet sich:
– Elternschlafzimmer
– 2 Kinderzimmer
– Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodentemperierung
– Flur
– Abstellraum

Im Keller befindet sich:
– Waschraum
– Kellerraum
– Hobbyraum mit Abstellraum
– Flur

Heizungsart: Gas
Kaminanschluss ist vorhanden

Hinweis:
Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Unsere Angebote sind freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Courtage:
Mit Abschluss des rechtskräftigen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Immobilienmakler-Unternehmen immoKent fällig.

Hinweis zur EnEV:
Für das Gebäude gibt es derzeit keinen aktuellen Energieausweis. Ein Energieausweis ist jedoch beantragt und wird, sobald verfügbar dem Käufer zur Verfügung gestellt.

Objekt ID: 1058
Kaufpreis: VERKAUFT 
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1996
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Gas
Sonstige Angaben: Die Provision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluss eines notariellem Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an immoKent zu zahlen. Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche:
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